プラウドシティ上池袋

  • 東京都豊島区上池袋四丁目

  • 東武東上線 / 北池袋駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 15階建 / 277戸 / RC造

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価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より16.3%割安

販価
12,480万円
166.6万円/㎡
相場
14,910万円
199.1万円/㎡
5,776
11,865
17,954
24,044
AI査定結果
推定相場価格
14,910万円
199.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,865万円〜17,954万円
158.4万円/㎡〜239.7万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
プラウドシティ上池袋
12,480万円（166.6万円/㎡）/ 3階 / 74.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は128.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/1212,480万円166.6万円3階 74.89㎡ 3LDK南東
2026/01/1113,280万円164.6万円13階 80.69㎡ 3LDK+S南東
2025/11/0112,980万円173.3万円3階 74.89㎡ 3LDK南東
2025/10/2910,800万円133.8万円13階 80.69㎡ 3LDK北西
2025/10/289,180万円122.3万円4階 75.09㎡ 3LDK+南西
2025/10/1711,700万円148.8万円2階 78.64㎡ 3LDK南東
2025/10/1111,100万円137.6万円13階 80.69㎡ 3LDK北西
2025/06/1013,500万円171.7万円2階 78.64㎡ 3LDK南東
2025/03/039,580万円121.8万円2階 78.64㎡ 3LDK南東
2024/12/158,980万円119.6万円8階 75.09㎡ 3LDK南西
2024/12/1510,980万円144.4万円12階 76.03㎡ 3LDK南東
2024/10/098,380万円103.9万円3階 80.69㎡ 3LDK南東
2024/06/027,990万円105.1万円12階 76.03㎡ 3LDK南東
2024/05/208,200万円106.5万円6階 76.96㎡ 3LDK南東
2024/05/018,180万円107.6万円12階 76.03㎡ 3LDK南東
2024/04/228,480万円111.5万円12階 76.03㎡ 3LDK南東
2024/03/308,780万円115.5万円12階 76.03㎡ 3LDK南東
2024/02/156,980万円98.4万円1階 70.93㎡ 2SLDK北西
2024/01/158,480万円110.2万円6階 76.96㎡ 3LDK南東
2023/05/238,380万円111.6万円4階 75.09㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は176.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
プラウドシティ上池袋
豊島区上池袋四丁目
北池袋駅3分 12,480万円166.6万円74.89㎡3LDK3階 / 15階建 南東2005年277戸RC
2024/01/12シティテラス目白F棟
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅4分 10,900万円149.7万円72.83㎡3LDK2階 / 18階建 東2008年293戸RC
2025/10/09シティテラス目白E棟
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅12分 13,680万円184.8万円74.01㎡3LDK+3階 / 18階建 西2008年293戸RC
2025/06/21シティテラス目白
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅3分 14,980万円192.0万円78.01㎡3LDK10階 / 18階建 西2008年293戸RC
2024/06/10シティテラス目白
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅4分 10,980万円171.6万円63.99㎡2LDK10階 / 18階建 東2008年293戸RC
2025/10/11シティテラス目白C棟
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅4分 13,680万円184.8万円74.01㎡3LDK3階 / 18階建 西2008年293戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、豊島区では40.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.6万円）は豊島区の平均と比較して11.1%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
豊島区
187.5万円/㎡
前年比+40.3%

マンション概要

マンション名プラウドシティ上池袋
所在地東京都豊島区上池袋四丁目
交通東武東上線北池袋駅徒歩3分
築年月2005年
階数15階建
総戸数277戸
建物構造RC
土地権利所有権

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